Ini Bedanya Keuntungan Membeli Rumah Baru dan Rumah Bekas

Mempunyai rumah idaman merupakan cita-cita semua orang sebab rumah merupakan salah satu kebutuhan hidup..

Rumah juga dapat membawa keuntungan secara ekonomis baik dengan cara digunakan sebagai penunjang kesempatan ataupun dijual di kemudian hari karena rumah sama seperti properti lainnya , cenderung selalu mengalami peningkatan harga dari tahun ke tahun.

Namun peningkatan tersebut pastinya akan menjadi beban oleh sebagian orang, karena masalah keuangan.

Anda juga dapat membeli rumah second dengan menggunakan fasilitas kredit pemilikan rumah (KPR). Lewat KPR ini Anda dapat menggunakan keahliaan bank untuk membantu Anda membeli rumah bekas

Ketika Anda ingin membeli sebuah rumah, salah satu pertimbangan utama adalah membeli rumah baru atau bekas.

Meskipun sama-sama untuk memenuhi kebutuhan, namun keduanya tetap memiliki perbedaan. Berikut adalah kelebihan dan kekurangan Membeli Rumah Bekas atau Rumah Baru.

Membeli Rumah Bekas

1. Harga lebih murah dan terjangkau
   Rumah bekas pada umumnya lebih murah dibanding rumah baru dengan kondisi dan luas yang sama. Semakin lama usia rumah tersebut maka harganya juga makin murah..
2. Lingkungan yang sudah terbentuk
   Rumah bekas biasanya memiliki lingkungan yang sudah terbentuk,. Artinya, dengan membeli rumah bekas biasanya sudah ada fasilitas umum disekitar rumah seperti taman,  tempat berolahraga dan tempat ibadah. Begitu pula dengan rumah tetangga yang sudah ditempati sehingga tidak kesepian . Oleh karena itu, perhatikan terlebih dahulu fasilitas dan juga lingkungan tetangga di sekitar rumah tersebut.
3. Dapat langsung ditempati
   Rumah bekas biasanya sudah dilengkapi dengan berbagai fasilitas pokok seperti air, listrik, dan juga telepon. Banyak juga yang sudah dilengkapi dengan berbagai perlengkapan rumah tangga. Selain itu, surat-surat pun juga telah diurus oleh pemilik lama, sehingga Anda hanya perlu melakukan balik nama atas surat kepemilikan rumah tersebut.
4. Harus cermat dalam memilihCermat dalam memilih rumah bekas sangatlah penting, agar Anda dapat mengetahui kondisi rumah yang akan anda beli. Kadang kala ada sebagian rumah bekas yang terlalu tua dan membutuhkan banyak renovasi, nah pastinya kalian tidak ingin kan mengeluarkan banyak dana untuk perbaikan.Belum lagi jika ada hal yang kurang sesuai dengan selera? pastinya juga perlu renovasiBesarnya biaya tergantung dari besar kecilnya renovasi yang Anda lakukan.

Membeli Rumah Baru

1. Desain rumah
   Membeli rumah baru dapat memberikan Anda banyak kesempatan dalam mengatur tata letak dan segala atribut rumah, misalnya jumlah kamar, warna cat, hingga penataan aksesoris ruangan.
2. Jaminan keamanan
   Tren perumahan baru saat ini biasanya ditata dalam bentuk Cluster. Sistem cluster biasanya hanya memiliki satu gerbang utama yang terdapat petugas keamanan 24 jam sehingga keamanan lebih terjamin. Selain itu sistem ini membuat kendaraan yang melewati depan rumah menjadi padat dan terbatas.
3. Garansi
   Rumah baru biasanya memiliki garansi rumah sehingga bila terjadi kerusakan seperti misalnya kebocoran, maka Anda dapat menghemat biaya karena dapat memperbaiki dengan mengajukan klaim. Biasanya pihak developer juga menyediakan masa satu kali musim hujan untuk garansi kebocoran.
4. Lingkungan yang belum terbentuk
   Rumah yang benar-benar baru biasanya belum memiliki lingkungan yang terbentuk sehingga Anda belum mendapat jaminan mengenai kelengkapan fasilitas umum. Bahkan tetangga sekitar pun juga masih minimum, sehingga cenderung sepi. Hal ini tentu menimbulkan risiko seperti risiko keamanan.

Rumah bekas memiliki keuntungan berupa harga yang relatif  murah dan terjangkau serta  lingkungan yang sudah terbentuk, sementara rumah baru memberikan kebebasan dalam mengatur desain rumah sesuai keinginan..

Diskusikan dengan seluruh anggota keluarga dalam memilih rumah idaman.

sumber: cermati.com